アロハ！
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随時、日本語でハワイの不動産の専門家達によるコメントの要約を紹介します。是非、見てください。最近、ハワイの不動産物件数が減少する傾向にあり、気に入った物件を見つけるのに苦労しています！待っているだけではなく、今すぐアクションをとってください。また、初めて住宅を購入する人に対する税金還元プログラムの締め切りが12月1日と迫っています。住宅の売却を考えている人も、早めにご相談ください！英文コメントは、毎日更新されますので、是非参考にしてください！

初めて住宅購入をする人へ（Tiare Dutcher）
政府の8,000ドルの税金還元プログラムに申請する場合、契約成立に30日～45日間かかることを考えると、12月1日の締め切りに間に合わせるための時間は殆どありません。今日、オファーを入れてください！もし今月20日までにオファーが承認されて契約交渉に入れば、何も問題がない場合には間に合うかもしれません。早く、行動に移さないと損ですよ！！！

住宅アフォーダブル・リファイナンス・プログラム（Linda Le）
住宅アフォーダブル・リファイナンス・プログラム（Home Affordable Refinance Program）は、住宅価値が下がってしまったために、通常のリファイナンスを受けられない人のためのプログラムです。条件としては、（１）ローンがファニーメイのフレディマックによって保証されていること、（２）ローンの残高が、住宅価値の125％を超えていないこと、（３）過去1年間、ローンの返済に遅れがないこと、（３）ローンの借り手がリファイナンスできる経済状況にあること、が挙げられています。本件について質問のある方は是非ご連絡ください。

ハワイの優良物件（Abron Toure）
今週は、ワイキキの3部屋の物件を紹介します。最初は、52万9千ドルで売られている1717 Ala Waiの2710号室です。この物件は、床面積1,130平方フィートで100平方フィートのベランダ付です。次は、30万ドルで売られているBig Surfの301号室です。この物件は、床面積が912平方フィートで182平方フィートのベランダ付です。また、1201号室も48万5千ドルで売られており、床面積912平方フィートで182平方フィートのベランダ付で同じレイアウトです。最後は、49万9千ドルで売られている320 Ainakea Wayの611号室を紹介します。この物件は、1,165平方フィートで194平方フィートのベランダ付となっています。これらの物件に興味のある人は、当方まで御連絡ください。

これ以外にも不動産に関する質問がありましたら、日本語で遠慮なくご連絡ください。不動産を通じて、ハワイでの生活をエンジョイしましょう！

大畑　博史（hiroshio@cbpacific.comあるいは携帯808-343-5274）